К руководителю фракции КПРФ в Мурманской областной Думе Александру Викторовичу Клементьеву на личном приеме обратилась жительница дома № 50 по ул. Бардина в Оленегорске.
Заявитель просила предоставить ей информацию, приняты ли работы по капитальному ремонту крыши и фасада дома ее проживания. Женщина указывает, что кровля протекала в августе 2025 года.
В ходе работ по капитальному ремонту фасада были закрыты отверстия, предназначенные для естественных «хрущевских холодильников» под окнами. Стали промерзать оконные блоки и подоконники.
Как руководитель Совета дома женщина просит, чтобы ее включили в комиссию по приемке, ознакомили с контрактом.
В ответе на депутатский запрос из Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области указано, что в помещении кухни квартиры выявлены сухие следы залития, подтеки по потолку и стенам помещения. «Хрущевский холодильник» не имеет конструктивного отделения от основного помещения кухни. Следы промерзания оконных блоков не выявлены. Вместе с тем выявлено отсутствие отделки внутренних откосов оконных блоков, что может являться причиной образования инея при отрицательной наружной температуре воздуха. Нарушений при установке оконных отливов помещения квартиры при выполнении работ по капитальному ремонту фасада не выявлено.
Выполненные работы по капитальному ремонту фасада и крыши дома были комиссионно приняты 30 октября 2025 года и 24 декабря 2025 года соответственно. С договорами на выполнение работ можно ознакомиться на сайте Фонда капитального ремонта Мурманской области – fkrmo.ru. Вкладка «Мой дом в капремонте»(в окошке набрать адрес дома).
В ответе на депутатский запрос из Министерства строительства Мурманской области указано, что на выполненные работы установлена пятилетняя гарантия.
Тем собственникам, которые столкнулись с недостатками после выполненных работ, в том числе по обустройству вентиляционных отверстий во встроенных шкафах под подоконниками в помещении кухни, необходимо обратиться в НКО «ФКР Мурманской области». Адрес – 183 031, г. Мурманск, ул. Подстаницкого, д. 1. Можно обратиться по телефону (8152) 41-25-18 (с понедельника по пятницу с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00). Также можно отправить обращение через электронную почту
vopros@fkrmo.ru или через сайт fkrmo.ru (вкладка «Отправить сообщение»). По факту получения обращений будет выполнен осмотр квартир, а также приняты решения о дальнейших действиях.
При обнаружении протечек в жилые помещения необходимо:
1) обратиться в аварийно-диспетчерскую службу с целью фиксации факта залития
2) проинформировать управляющую организацию о факте залития (официально направить или принести заявление)
Управляющая организация обязана организовывать обследование жилого помещения. В ходе обследования составляется акт, один экземпляр которого предоставляется заявителю. Копию акта необходимо отправить в Фонд капитального ремонта Мурманской области (это касается только 5-летнего гарантийного срока).
Из содержания части 5 статьи 189 Жилищного кодекса РФ следует, что лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, определяется решением общего собрания собственников до завершения работ. Решение необходимо оформить протоколом.
Для помощи в организации общего собрания собственники могут обратиться в управляющую организацию. С примером проекта протокола можно ознакомиться на сайте fkrmo.ru.
"К сожалению, мне известно о десятках случаев течи кровли после капитальных ремонтов – в Мончегорске, н.п. 27 километр. И вот теперь Оленегорск", - отметил депутат Клементьев.
