Дата 29.06.2026
К руководителю фракции КПРФ в Мурманской областной Думе Александру Викторовичу Клементьеву обратилась жительница дома № 39/13 по ул. Лобова в Мурманске. Она указала, что в 2025 году в доме проводился капитальный ремонт системы отопления. Однако отопительная система в ванной комнате не заменена. Также в ванной забит стояк канализации. Женщина не может ей пользоваться, так как заливает соседей. При этом протечек в помещении нет, что указывает на зону ответственности управляющей организации.
В ответе на депутатский запрос из Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области указано, что Министерством в адрес управляющей организации ООО «Северный жилищный сервис» и некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее - НКО «ФКР МО») направлено письмо с требованием о предоставлении информации по доводам, изложенным в обращении.
По информации, предоставленной НКО «ФКР МО», подрядной организацией ООО «АКТИВ-ЭНЕРГО» в 2024 году в многоквартирном доме № 39/13 по улице Адмирала флота Лобова в г. Мурманске (далее - МКД) выполнены работы по замене внутридомовых инженерных систем (далее - ВДИС) водоотведения и теплоснабжения.
Для замены ВДИС водоотведения в межэтажном перекрытии кв. № МКД и кв. № МКД был необходим доступ в оба жилых помещения, так как тройник ВДИС водоотведения находится под бетонным полом в межэтажном перекрытии. В доступе в кв. № МКД собственником жилого помещения полностью отказано. Этот факт подтверждается копией расписки об отказе в доступе в помещение, предоставленной в Министерство.
Для замены ВДИС теплоснабжения в ванной комнате кв. № МКД был необходим доступ в кв. № МКД. В доступе к выполнению указанных работ в ванной комнате собственником кв. № МКД отказано. Этот факт подтверждается копией расписки об отказе в доступе, предоставленной в Министерство.
По информации управляющей организации ООО «Северный жилищный сервис», причиной залитая кв. № МКД явился засор канализационного трубопровода (местный засор).
В свою очередь, ООО «Северный жилищный сервис» направлено претензионное письмо в НКО «ФКР МО» по вопросу невыполнения работ по замене ВДИС водоотведения и теплоснабжения в МКД.
Кроме того, Министерством в адрес ООО «Северный жилищный сервис» направлено предостережение с требованием направить исковые заявления в суд о понуждении собственников кв. № и кв. № МКД предоставить доступ в жилые помещения для выполнения работ по капитальному ремонту ВДИС водоотведения и теплоснабжения.
Исполнение предостережения находится на контроле Министерства.
Изменен 29.06.2026
