К депутату Мурманской областной Думы от Ковдорского одномандатного избирательного округа № 16 Александру Викторовичу Клементьеву обратилась ковдорчанка, проживающая в доме № 17 (корпус 3) по ул. Ленина. Жилым помещением пользуется на условиях коммерческого найма. Заявитель указывает, что за окнами стоят сухие и больные деревья. Не поступает свет в окна. В квартире сырость и холод.
В ответе на депутатский запрос из ООО «УК «КовдорЛидер» указано, что согласно п. 1.17 Положения о порядке вырубки (прореживания) зеленых насаждений на территории муниципального образования Ковдорский муниципальный округ, утвержденного постановлением администрации Ковдорского муниципального округа от 06.05.2025 № 290, вырубка (прореживание) зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах, осуществляется по решению общего собрания собственников управляющей организацией.
Заявитель, пользующийся жилым помещением на условиях коммерческого найма, вправе обратиться к собственнику помещения с ходатайством о проведении общего собрания собственников по вопросу вырубки зеленых насаждений. Муниципалитет является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, он вправе выступать инициатором общего собрания.
Согласно ст. 45 Жилищного кодекса РФ инициатором общего собрания может быть собственник помещения в доме – как физическое, так и юридическое лицо. Поскольку муниципалитет в этом случае выступает полноправным собственником, он обладает всеми соответствующими правами, включая право созвать собрание.
Согласно ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ право инициировать такое собрание принадлежит собственникам помещений и не является обязанностью управляющей организации.
"Как указала заявитель, она обращалась в муниципалитет. Ее отправили в управляющую организацию. Из-за подобной волокиты страдают люди. Сухостой у дома на Комсомольской 3А не могут убрать уже 3 года после обращения. Все собрания ждут", - прокомментировал ответ депутат Клементьев.
