К депутату Мурманской областной думы Александру Макаревичу обратилась пенсионерка по вопросу начисления налога на недвижимое имущество, а именно двух комнат, находящихся в собственности заявительницы. На запрос депутата из Управления Федеральной налоговой службы по Мурманской области пришел ответ. Публикуем его, так как он актуален для неопределенного круга лиц, являющихся пенсионерами.
Как информирует налоговый орган, согласно Закона № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", действовавшего до 31.12.2014 г., и гл. 32 НК РФ, вступившей в силу с 01.01.2015 г., сумма налога на имущество исчисляется на основании сведений, представленных органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органами, осуществляющими государственный технический учет, в электронной форме в соответствии со статьей 85 НК РФ.
Заявительнице на праве собственности принадлежат два объекта недвижимости вида "комната" с разными кадастровыми номерами, расположенные по одному адресу.
До 1 января 2015 года на основании Закона РФ от 09.12.1992 №2003-1 "О налогах на имущество физических лиц (пункт 2 статьи 4), пенсионеры освобождались от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении любого принадлежащего им имущества.
С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ). Согласно пп.10 п.1 статьи 407 НК РФ, право на налоговую льготу имеют пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.
Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении не используемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида, а именно в отношении: квартиры (комнаты), жилого дома, гаража или машиноместа, а также в отношении одного хозяйственного строения (сооружения) площадью до 50 кв. метров, которое расположено на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (п.3,4 ст. 407 НК РФ).
В соответствии с п.3 ст. 407 НК РФ налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
Таким образом, при наличии у собственника, имеющего право на льготу по налогу на имущество физических лиц в соответствии с действующим законодательством, нескольких объектов недвижимости одного вида, налог в отношении остальных объектов (за исключением одного льготируемого объекта) с 2015 года подлежит начислению.
